各地楼市调控细则对钢市影响几何-pg电子竞技平台

各地楼市调控细则对钢市影响几何

据新华社信息

自3月1日国务院办公厅下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》之后，仅一个月，广东、深圳、重庆、北京、上海等地相继出台楼市调控细则，这将会对钢材市场产生什么影响，成为钢贸业关注的一大热点。

严厉的楼市调控新政的实施，对未来钢市的影响是必然的，首当其冲的是螺纹钢、线材、圆钢等建筑钢材。据统计显示，我国建筑用材占整个钢材消费量的50%左右，其中房地产建设用钢又占建筑用钢的60%以上。业内人士认为，这次各地楼市调控细则实施，将使楼市活跃度持续下降，住宅成交量先降温，二季度就会显现出来：二季度房价涨幅有所回落，下半年个别月份出现环比下跌，二手房降温幅度超过一手房；一、二线城市降幅将超三、四线城市。那么，房地产行业所用的钢材也将随之下降。

据统计，今年1-2月份，全国房地产开发投资6670亿元，比去年同期名义增长22.8%，增速比去年全年提高6.6个百分点。其中，住宅投资4583亿元，同比增长23.4%，增速提高12个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。房地产业所消耗的建筑钢材依然不少，在上海一些经营建筑钢材的贸易公司，今年以来的建筑钢材销量增多，第一季度的螺纹钢、线材销售量比去年同期增长3成多。

经营者担忧随着房地产业因调控而降温，对建筑钢材的影响将会在后期逐渐显现，建筑钢材在房地产业的消耗量或许会减少，同时还将波及其它板材、型钢、钢管等产品，因为房地产行业与国民经济紧密相关，房地产市场降温，势必波及家电、五金、汽车、建筑钢结构等多个下游用钢行业，导致其用钢需求减少，从而间接影响到钢铁行业的下游需求。比如，调控政策出台后，一部分投资投机需求和部分改善型住房的需求都将受到压制，商品房销售量将不可避免有所下滑，届时消费者对家电、门窗等产品的需求量也将随之减少。

不过，一些钢贸商认为，本轮房地产宏观调控新政在各地贯彻实施，尽管对钢材市场会产生一定影响，但从调控政策的细则来看，各地保障房建设的力度加大，在一定程度上也将弥补一部分投资下滑对钢市带来的影响。从这一视角来看，本轮房地产调控对钢市影响有限。